2026年第2四半期までの成約データ

山梨県の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした山梨県の相場です。直近1年の報告件数は1,209件、データのある市区町村は27件です。

中古マンションの㎡単価 18.5万円/㎡価格中央値 1,200万円／前年比 -37.2%

一戸建ての㎡単価 3.5万円/㎡価格中央値 1,300万円／前年比 -5.8%

土地の㎡単価 2.4万円/㎡価格中央値 785万円／前年比 +4.3%

山梨県の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

年ごとの数値を表で見る

年	㎡単価の中央値	取引価格の中央値	面積の中央値	件数
2026年	18.4万円/㎡	1,150万円	63㎡	6
2025年	29.7万円/㎡	1,850万円	68㎡	62
2024年	18.8万円/㎡	995万円	55㎡	42
2023年	23.4万円/㎡	1,650万円	65㎡	42
2022年	17.0万円/㎡	950万円	65㎡	39
2021年	22.4万円/㎡	1,600万円	70㎡	50
2020年	17.0万円/㎡	835万円	68㎡	52
2019年	16.0万円/㎡	810万円	60㎡	33
2018年	17.4万円/㎡	1,300万円	70㎡	30
2017年	17.5万円/㎡	820万円	60㎡	42
2016年	11.5万円/㎡	485万円	40㎡	46
2015年	18.3万円/㎡	880万円	55㎡	35
2014年	13.1万円/㎡	750万円	55㎡	37
2013年	13.4万円/㎡	740万円	60㎡	40
2012年	11.7万円/㎡	700万円	65㎡	29
2011年	12.8万円/㎡	715万円	60㎡	40
2010年	28.0万円/㎡	2,100万円	70㎡	90
2009年	14.5万円/㎡	1,050万円	70㎡	40
2008年	14.2万円/㎡	415万円	48㎡	28
2007年	15.2万円/㎡	600万円	55㎡	25

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村	直近1年の件数	中古マンション㎡単価	一戸建て㎡単価	土地㎡単価
甲府市	301	18.5万円/㎡	4.3万円/㎡	3.5万円/㎡
北杜市	150	—	3.0万円/㎡	0.9万円/㎡
南アルプス市	102	—	4.3万円/㎡	1.2万円/㎡
甲斐市	97	—	7.1万円/㎡	4.0万円/㎡
笛吹市	70	—	2.9万円/㎡	2.3万円/㎡
富士河口湖町	67	—	3.3万円/㎡	2.8万円/㎡
富士吉田市	55	—	12.5万円/㎡	4.1万円/㎡
鳴沢村	53	—	3.0万円/㎡	0.4万円/㎡
山梨市	42	—	1.1万円/㎡	3.1万円/㎡
昭和町	38	—	8.3万円/㎡	5.9万円/㎡
中央市	36	—	3.5万円/㎡	2.6万円/㎡
甲州市	33	—	1.4万円/㎡	2.7万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。