2026年第2四半期 までの成約データ

神奈川県の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした神奈川県の相場です。 直近1年の報告件数は12,047件、 データのある市区町村は58件です。

中古マンションの㎡単価 57.3万円/㎡ 価格中央値 2,800万円 ／ 前年比 +3.6%
一戸建ての㎡単価 32.5万円/㎡ 価格中央値 4,300万円 ／ 前年比 +0.4%
土地の㎡単価 19.0万円/㎡ 価格中央値 3,100万円 ／ 前年比 0.0%

神奈川県の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

30.0万 40.0万 50.0万 60.0万 2005 2010 2015 2020 2026 54.0万円/㎡ 2005年 33.8万円/㎡ 取引1,578件 2006年 33.8万円/㎡ 取引3,177件 2007年 35.0万円/㎡ 取引5,027件 2008年 37.8万円/㎡ 取引5,741件 2009年 35.7万円/㎡ 取引5,958件 2010年 38.2万円/㎡ 取引6,909件 2011年 36.4万円/㎡ 取引6,074件 2012年 35.0万円/㎡ 取引6,032件 2013年 35.2万円/㎡ 取引6,885件 2014年 36.7万円/㎡ 取引6,721件 2015年 38.0万円/㎡ 取引7,200件 2016年 39.8万円/㎡ 取引7,064件 2017年 41.3万円/㎡ 取引6,898件 2018年 42.5万円/㎡ 取引6,705件 2019年 43.3万円/㎡ 取引6,817件 2020年 44.6万円/㎡ 取引7,353件 2021年 46.2万円/㎡ 取引7,939件 2022年 50.0万円/㎡ 取引7,361件 2023年 53.3万円/㎡ 取引7,223件 2024年 55.3万円/㎡ 取引7,538件 2025年 57.1万円/㎡ 取引7,408件 2026年 54.0万円/㎡ 取引938件
年ごとの数値を表で見る
年 ㎡単価の中央値 取引価格の中央値 面積の中央値 件数
2026年 54.0万円/㎡ 2,600万円 60㎡ 938
2025年 57.1万円/㎡ 2,900万円 60㎡ 7,408
2024年 55.3万円/㎡ 2,700万円 60㎡ 7,538
2023年 53.3万円/㎡ 2,700万円 60㎡ 7,223
2022年 50.0万円/㎡ 2,500万円 60㎡ 7,361
2021年 46.2万円/㎡ 2,500万円 60㎡ 7,939
2020年 44.6万円/㎡ 2,400万円 60㎡ 7,353
2019年 43.3万円/㎡ 2,400万円 60㎡ 6,817
2018年 42.5万円/㎡ 2,300万円 65㎡ 6,705
2017年 41.3万円/㎡ 2,300万円 60㎡ 6,898
2016年 39.8万円/㎡ 2,200万円 60㎡ 7,064
2015年 38.0万円/㎡ 2,200万円 65㎡ 7,200
2014年 36.7万円/㎡ 2,200万円 65㎡ 6,721
2013年 35.2万円/㎡ 2,100万円 65㎡ 6,885
2012年 35.0万円/㎡ 2,100万円 65㎡ 6,032
2011年 36.4万円/㎡ 2,200万円 65㎡ 6,074
2010年 38.2万円/㎡ 2,200万円 65㎡ 6,909
2009年 35.7万円/㎡ 2,200万円 65㎡ 5,958
2008年 37.8万円/㎡ 2,200万円 60㎡ 5,741
2007年 35.0万円/㎡ 2,000万円 60㎡ 5,027
2006年 33.8万円/㎡ 2,000万円 60㎡ 3,177
2005年 33.8万円/㎡ 1,800万円 60㎡ 1,578

市区町村別の相場

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村 直近1年の件数 中古マンション ㎡単価 一戸建て ㎡単価 土地 ㎡単価
藤沢市 587 58.5万円/㎡ 37.4万円/㎡ 24.0万円/㎡
横須賀市 511 28.3万円/㎡ 14.3万円/㎡ 11.0万円/㎡
横浜市港北区 507 73.5万円/㎡ 63.5万円/㎡ 41.0万円/㎡
横浜市南区 453 66.1万円/㎡ 34.3万円/㎡ 27.5万円/㎡
川崎市川崎区 397 95.5万円/㎡ 64.6万円/㎡ 49.5万円/㎡
横浜市神奈川区 396 81.7万円/㎡ 49.4万円/㎡ 30.0万円/㎡
横浜市鶴見区 392 60.0万円/㎡ 53.3万円/㎡ 31.0万円/㎡
横浜市旭区 364 27.8万円/㎡ 29.6万円/㎡ 18.5万円/㎡
相模原市南区 345 34.3万円/㎡ 37.0万円/㎡ 23.0万円/㎡
横浜市中区 335 100.0万円/㎡ 56.2万円/㎡ 32.0万円/㎡
川崎市中原区 334 105.0万円/㎡ 97.8万円/㎡ 78.0万円/㎡
茅ヶ崎市 329 47.1万円/㎡ 33.0万円/㎡ 21.0万円/㎡
横浜市戸塚区 316 45.7万円/㎡ 32.0万円/㎡ 20.5万円/㎡
横浜市西区 306 105.0万円/㎡ 74.0万円/㎡ 44.0万円/㎡
平塚市 306 33.5万円/㎡ 22.4万円/㎡ 13.0万円/㎡
横浜市港南区 295 38.8万円/㎡ 37.5万円/㎡ 24.0万円/㎡
厚木市 295 30.3万円/㎡ 19.3万円/㎡ 7.6万円/㎡
相模原市中央区 289 32.6万円/㎡ 29.0万円/㎡ 17.5万円/㎡
横浜市青葉区 276 60.0万円/㎡ 44.3万円/㎡ 35.0万円/㎡
川崎市高津区 270 80.0万円/㎡ 56.3万円/㎡ 42.0万円/㎡
横浜市保土ケ谷区 267 39.1万円/㎡ 34.1万円/㎡ 19.0万円/㎡
川崎市宮前区 267 56.9万円/㎡ 44.3万円/㎡ 33.0万円/㎡
大和市 262 38.2万円/㎡ 35.8万円/㎡ 23.0万円/㎡
横浜市金沢区 259 34.3万円/㎡ 30.5万円/㎡ 17.5万円/㎡
川崎市多摩区 241 55.2万円/㎡ 48.5万円/㎡ 36.0万円/㎡
横浜市磯子区 237 40.0万円/㎡ 33.7万円/㎡ 21.5万円/㎡
鎌倉市 232 45.9万円/㎡ 27.2万円/㎡ 19.0万円/㎡
川崎市幸区 221 92.0万円/㎡ 91.7万円/㎡ 40.5万円/㎡
小田原市 221 27.3万円/㎡ 14.8万円/㎡ 9.5万円/㎡
秦野市 213 16.3万円/㎡ 13.9万円/㎡ 7.3万円/㎡
横浜市緑区 208 38.3万円/㎡ 42.5万円/㎡ 24.0万円/㎡
横浜市都筑区 207 66.2万円/㎡ 40.7万円/㎡ 38.0万円/㎡
川崎市麻生区 201 42.7万円/㎡ 32.1万円/㎡ 24.5万円/㎡
横浜市瀬谷区 174 37.3万円/㎡ 27.7万円/㎡ 19.0万円/㎡
横浜市泉区 172 34.4万円/㎡ 30.6万円/㎡ 21.0万円/㎡
海老名市 164 41.0万円/㎡ 26.3万円/㎡ 23.0万円/㎡
相模原市緑区 161 36.3万円/㎡ 22.0万円/㎡ 7.4万円/㎡
座間市 153 26.2万円/㎡ 30.4万円/㎡ 17.0万円/㎡
横浜市栄区 132 46.2万円/㎡ 27.0万円/㎡ 16.5万円/㎡
伊勢原市 124 19.2万円/㎡ 20.3万円/㎡ 12.0万円/㎡
綾瀬市 111 14.7万円/㎡ 27.4万円/㎡ 11.0万円/㎡
逗子市 96 50.1万円/㎡ 30.0万円/㎡ 19.5万円/㎡
三浦市 66 40.0万円/㎡ 8.4万円/㎡ 5.1万円/㎡
愛川町 55 8.6万円/㎡ 14.4万円/㎡ 4.2万円/㎡
葉山町 49 60.0万円/㎡ 25.6万円/㎡ 19.0万円/㎡
大磯町 45 43.0万円/㎡ 14.1万円/㎡ 12.0万円/㎡
寒川町 43 11.2万円/㎡ 21.9万円/㎡ 10.0万円/㎡
南足柄市 33 — 5.5万円/㎡ 5.3万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。