2026年第2四半期 までの成約データ

大阪府の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした大阪府の相場です。 直近1年の報告件数は12,321件、 データのある市区町村は72件です。

中古マンションの㎡単価 57.1万円/㎡ 価格中央値 2,200万円 ／ 前年比 +9.2%
一戸建ての㎡単価 23.2万円/㎡ 価格中央値 2,600万円 ／ 前年比 +0.9%
土地の㎡単価 18.0万円/㎡ 価格中央値 2,500万円 ／ 前年比 +5.9%

大阪府の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

0.0万 20.0万 40.0万 60.0万 2005 2010 2015 2020 2026 53.8万円/㎡ 2005年 25.0万円/㎡ 取引675件 2006年 25.0万円/㎡ 取引2,005件 2007年 24.6万円/㎡ 取引3,534件 2008年 24.0万円/㎡ 取引4,107件 2009年 23.5万円/㎡ 取引4,794件 2010年 23.6万円/㎡ 取引5,447件 2011年 25.6万円/㎡ 取引5,057件 2012年 24.0万円/㎡ 取引4,851件 2013年 24.7万円/㎡ 取引5,462件 2014年 27.1万円/㎡ 取引5,327件 2015年 29.2万円/㎡ 取引5,544件 2016年 32.3万円/㎡ 取引5,678件 2017年 33.8万円/㎡ 取引5,472件 2018年 32.9万円/㎡ 取引5,880件 2019年 35.3万円/㎡ 取引6,335件 2020年 37.1万円/㎡ 取引6,482件 2021年 40.0万円/㎡ 取引7,101件 2022年 43.6万円/㎡ 取引7,089件 2023年 46.3万円/㎡ 取引7,120件 2024年 49.5万円/㎡ 取引7,293件 2025年 55.7万円/㎡ 取引7,637件 2026年 53.8万円/㎡ 取引1,082件
年ごとの数値を表で見る
年 ㎡単価の中央値 取引価格の中央値 面積の中央値 件数
2026年 53.8万円/㎡ 2,300万円 60㎡ 1,082
2025年 55.7万円/㎡ 2,200万円 60㎡ 7,637
2024年 49.5万円/㎡ 2,100万円 60㎡ 7,293
2023年 46.3万円/㎡ 2,000万円 60㎡ 7,120
2022年 43.6万円/㎡ 2,000万円 60㎡ 7,089
2021年 40.0万円/㎡ 2,000万円 65㎡ 7,101
2020年 37.1万円/㎡ 1,900万円 65㎡ 6,482
2019年 35.3万円/㎡ 1,900万円 65㎡ 6,335
2018年 32.9万円/㎡ 1,800万円 65㎡ 5,880
2017年 33.8万円/㎡ 1,800万円 65㎡ 5,472
2016年 32.3万円/㎡ 1,700万円 65㎡ 5,678
2015年 29.2万円/㎡ 1,600万円 65㎡ 5,544
2014年 27.1万円/㎡ 1,600万円 65㎡ 5,327
2013年 24.7万円/㎡ 1,500万円 65㎡ 5,462
2012年 24.0万円/㎡ 1,500万円 65㎡ 4,851
2011年 25.6万円/㎡ 1,500万円 65㎡ 5,057
2010年 23.6万円/㎡ 1,500万円 65㎡ 5,447
2009年 23.5万円/㎡ 1,500万円 65㎡ 4,794
2008年 24.0万円/㎡ 1,500万円 65㎡ 4,107
2007年 24.6万円/㎡ 1,500万円 65㎡ 3,534
2006年 25.0万円/㎡ 1,500万円 60㎡ 2,005
2005年 25.0万円/㎡ 1,500万円 60㎡ 675

市区町村別の相場

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村 直近1年の件数 中古マンション ㎡単価 一戸建て ㎡単価 土地 ㎡単価
東大阪市 641 40.7万円/㎡ 20.7万円/㎡ 18.0万円/㎡
大阪市中央区 549 88.0万円/㎡ 259.1万円/㎡ 114.5万円/㎡
豊中市 502 42.9万円/㎡ 38.1万円/㎡ 27.0万円/㎡
枚方市 479 30.7万円/㎡ 20.7万円/㎡ 15.0万円/㎡
吹田市 451 50.0万円/㎡ 43.7万円/㎡ 31.0万円/㎡
大阪市淀川区 448 58.9万円/㎡ 43.5万円/㎡ 38.5万円/㎡
大阪市西区 404 86.7万円/㎡ 120.0万円/㎡ 110.0万円/㎡
高槻市 395 37.9万円/㎡ 30.9万円/㎡ 22.0万円/㎡
八尾市 298 38.7万円/㎡ 18.5万円/㎡ 16.0万円/㎡
茨木市 292 34.2万円/㎡ 31.5万円/㎡ 24.0万円/㎡
寝屋川市 278 28.8万円/㎡ 13.9万円/㎡ 14.5万円/㎡
大阪市北区 274 90.0万円/㎡ 179.8万円/㎡ 82.5万円/㎡
大阪市城東区 254 48.9万円/㎡ 46.7万円/㎡ 41.5万円/㎡
大阪市浪速区 235 95.0万円/㎡ 149.1万円/㎡ 110.0万円/㎡
堺市堺区 233 37.1万円/㎡ 22.6万円/㎡ 22.0万円/㎡
大阪市都島区 231 75.0万円/㎡ 52.9万円/㎡ 51.0万円/㎡
大阪市東淀川区 223 59.1万円/㎡ 43.5万円/㎡ 34.0万円/㎡
岸和田市 207 17.3万円/㎡ 10.0万円/㎡ 6.1万円/㎡
大阪市福島区 200 90.0万円/㎡ 86.9万円/㎡ 69.0万円/㎡
大阪市阿倍野区 199 61.4万円/㎡ 50.5万円/㎡ 45.0万円/㎡
大阪市東住吉区 196 41.5万円/㎡ 37.1万円/㎡ 33.0万円/㎡
大阪市天王寺区 193 81.9万円/㎡ 90.0万円/㎡ 110.0万円/㎡
松原市 191 16.7万円/㎡ 10.4万円/㎡ 12.5万円/㎡
大阪市生野区 189 84.0万円/㎡ 29.4万円/㎡ 23.0万円/㎡
大阪市港区 184 68.0万円/㎡ 47.7万円/㎡ 36.0万円/㎡
大阪市住吉区 182 38.6万円/㎡ 45.5万円/㎡ 34.0万円/㎡
和泉市 180 21.5万円/㎡ 9.2万円/㎡ 7.2万円/㎡
大阪市平野区 175 38.0万円/㎡ 26.8万円/㎡ 24.0万円/㎡
箕面市 175 32.2万円/㎡ 31.5万円/㎡ 24.0万円/㎡
大阪市西淀川区 174 46.7万円/㎡ 32.2万円/㎡ 30.0万円/㎡
守口市 172 38.6万円/㎡ 26.8万円/㎡ 22.0万円/㎡
堺市西区 169 30.0万円/㎡ 16.9万円/㎡ 15.0万円/㎡
大阪市東成区 157 92.0万円/㎡ 51.3万円/㎡ 38.5万円/㎡
大阪市西成区 141 28.5万円/㎡ 29.1万円/㎡ 29.5万円/㎡
堺市北区 139 34.3万円/㎡ 27.3万円/㎡ 28.0万円/㎡
大阪市住之江区 138 31.2万円/㎡ 30.4万円/㎡ 29.0万円/㎡
羽曳野市 137 20.0万円/㎡ 7.8万円/㎡ 6.7万円/㎡
泉佐野市 130 18.5万円/㎡ 10.4万円/㎡ 8.1万円/㎡
堺市南区 124 21.3万円/㎡ 11.0万円/㎡ 12.5万円/㎡
大東市 123 26.7万円/㎡ 12.7万円/㎡ 15.5万円/㎡
大阪市旭区 121 37.5万円/㎡ 43.3万円/㎡ 31.5万円/㎡
富田林市 121 13.0万円/㎡ 10.9万円/㎡ 8.5万円/㎡
交野市 117 22.9万円/㎡ 16.7万円/㎡ 16.0万円/㎡
池田市 115 40.0万円/㎡ 34.0万円/㎡ 25.0万円/㎡
門真市 114 27.9万円/㎡ 15.8万円/㎡ 15.0万円/㎡
堺市中区 113 21.2万円/㎡ 13.0万円/㎡ 9.1万円/㎡
摂津市 110 37.6万円/㎡ 18.2万円/㎡ 15.0万円/㎡
河内長野市 110 10.6万円/㎡ 6.4万円/㎡ 7.1万円/㎡
堺市東区 104 32.0万円/㎡ 12.6万円/㎡ 15.0万円/㎡
大阪市大正区 95 74.0万円/㎡ 31.4万円/㎡ 30.5万円/㎡
大阪市鶴見区 93 48.3万円/㎡ 40.6万円/㎡ 38.0万円/㎡
高石市 90 25.3万円/㎡ 18.7万円/㎡ 12.5万円/㎡
貝塚市 83 10.4万円/㎡ 7.5万円/㎡ 5.4万円/㎡
大阪市此花区 82 50.8万円/㎡ 48.7万円/㎡ 28.5万円/㎡
柏原市 82 45.3万円/㎡ 9.0万円/㎡ 7.8万円/㎡
藤井寺市 80 44.3万円/㎡ 10.0万円/㎡ 13.0万円/㎡
大阪狭山市 77 9.6万円/㎡ 10.9万円/㎡ 12.5万円/㎡
泉大津市 70 21.3万円/㎡ 20.0万円/㎡ 12.5万円/㎡
島本町 66 27.7万円/㎡ 40.0万円/㎡ 25.0万円/㎡
四條畷市 61 26.7万円/㎡ 14.6万円/㎡ 19.0万円/㎡
熊取町 60 14.5万円/㎡ 6.1万円/㎡ 7.0万円/㎡
堺市美原区 58 — 8.0万円/㎡ 8.1万円/㎡
阪南市 57 5.3万円/㎡ 4.3万円/㎡ 1.8万円/㎡
泉南市 45 — 4.3万円/㎡ 5.6万円/㎡
豊能町 35 8.4万円/㎡ 3.9万円/㎡ 5.2万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。