2026年第2四半期 までの成約データ

千葉県の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした千葉県の相場です。 直近1年の報告件数は8,064件、 データのある市区町村は59件です。

中古マンションの㎡単価 36.0万円/㎡ 価格中央値 2,400万円 ／ 前年比 +4.2%
一戸建ての㎡単価 15.1万円/㎡ 価格中央値 2,700万円 ／ 前年比 -6.5%
土地の㎡単価 6.5万円/㎡ 価格中央値 1,500万円 ／ 前年比 +4.8%

千葉県の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

10.0万 20.0万 30.0万 40.0万 2010 2015 2020 2026 36.4万円/㎡ 2006年 19.1万円/㎡ 取引322件 2007年 22.9万円/㎡ 取引1,709件 2008年 24.0万円/㎡ 取引2,438件 2009年 25.0万円/㎡ 取引2,783件 2010年 23.8万円/㎡ 取引2,526件 2011年 23.0万円/㎡ 取引2,184件 2012年 22.9万円/㎡ 取引2,442件 2013年 22.9万円/㎡ 取引2,728件 2014年 23.8万円/㎡ 取引2,605件 2015年 23.8万円/㎡ 取引2,625件 2016年 24.6万円/㎡ 取引2,608件 2017年 25.7万円/㎡ 取引2,534件 2018年 26.0万円/㎡ 取引2,424件 2019年 27.1万円/㎡ 取引2,265件 2020年 27.8万円/㎡ 取引2,566件 2021年 30.0万円/㎡ 取引2,805件 2022年 31.3万円/㎡ 取引2,733件 2023年 33.3万円/㎡ 取引2,603件 2024年 34.3万円/㎡ 取引2,642件 2025年 35.4万円/㎡ 取引2,686件 2026年 36.4万円/㎡ 取引303件
年ごとの数値を表で見る
年 ㎡単価の中央値 取引価格の中央値 面積の中央値 件数
2026年 36.4万円/㎡ 2,400万円 70㎡ 303
2025年 35.4万円/㎡ 2,400万円 70㎡ 2,686
2024年 34.3万円/㎡ 2,400万円 70㎡ 2,642
2023年 33.3万円/㎡ 2,200万円 70㎡ 2,603
2022年 31.3万円/㎡ 2,100万円 70㎡ 2,733
2021年 30.0万円/㎡ 2,000万円 70㎡ 2,805
2020年 27.8万円/㎡ 1,900万円 70㎡ 2,566
2019年 27.1万円/㎡ 1,900万円 70㎡ 2,265
2018年 26.0万円/㎡ 1,800万円 70㎡ 2,424
2017年 25.7万円/㎡ 1,800万円 70㎡ 2,534
2016年 24.6万円/㎡ 1,700万円 70㎡ 2,608
2015年 23.8万円/㎡ 1,600万円 70㎡ 2,625
2014年 23.8万円/㎡ 1,600万円 70㎡ 2,605
2013年 22.9万円/㎡ 1,500万円 70㎡ 2,728
2012年 22.9万円/㎡ 1,500万円 70㎡ 2,442
2011年 23.0万円/㎡ 1,600万円 70㎡ 2,184
2010年 23.8万円/㎡ 1,600万円 70㎡ 2,526
2009年 25.0万円/㎡ 1,700万円 70㎡ 2,783
2008年 24.0万円/㎡ 1,700万円 70㎡ 2,438
2007年 22.9万円/㎡ 1,600万円 70㎡ 1,709
2006年 19.1万円/㎡ 1,300万円 65㎡ 322

市区町村別の相場

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村 直近1年の件数 中古マンション ㎡単価 一戸建て ㎡単価 土地 ㎡単価
船橋市 830 42.7万円/㎡ 25.6万円/㎡ 17.0万円/㎡
市川市 595 53.8万円/㎡ 40.0万円/㎡ 22.0万円/㎡
柏市 557 34.9万円/㎡ 21.1万円/㎡ 13.0万円/㎡
松戸市 549 34.6万円/㎡ 28.6万円/㎡ 16.0万円/㎡
千葉市中央区 317 46.7万円/㎡ 21.7万円/㎡ 12.0万円/㎡
市原市 294 20.0万円/㎡ 6.2万円/㎡ 4.7万円/㎡
八千代市 250 23.1万円/㎡ 25.2万円/㎡ 14.5万円/㎡
習志野市 240 37.5万円/㎡ 30.6万円/㎡ 22.0万円/㎡
千葉市稲毛区 228 24.5万円/㎡ 27.0万円/㎡ 14.0万円/㎡
佐倉市 225 28.0万円/㎡ 11.1万円/㎡ 7.3万円/㎡
流山市 215 30.7万円/㎡ 37.8万円/㎡ 20.0万円/㎡
千葉市花見川区 201 24.4万円/㎡ 24.4万円/㎡ 17.5万円/㎡
我孫子市 198 31.0万円/㎡ 16.4万円/㎡ 9.0万円/㎡
千葉市美浜区 195 26.7万円/㎡ 41.8万円/㎡ 25.0万円/㎡
野田市 186 10.0万円/㎡ 12.5万円/㎡ 6.1万円/㎡
木更津市 179 30.7万円/㎡ 8.7万円/㎡ 5.4万円/㎡
浦安市 164 65.9万円/㎡ 67.5万円/㎡ 43.0万円/㎡
茂原市 161 — 2.2万円/㎡ 0.9万円/㎡
鎌ケ谷市 156 21.4万円/㎡ 20.9万円/㎡ 12.0万円/㎡
千葉市若葉区 154 18.3万円/㎡ 19.0万円/㎡ 11.0万円/㎡
千葉市緑区 132 28.2万円/㎡ 15.3万円/㎡ 11.0万円/㎡
印西市 124 27.4万円/㎡ 22.9万円/㎡ 11.0万円/㎡
館山市 118 — 3.1万円/㎡ 1.5万円/㎡
四街道市 116 27.3万円/㎡ 14.8万円/㎡ 5.8万円/㎡
東金市 103 — 2.9万円/㎡ 0.7万円/㎡
八街市 102 — 3.5万円/㎡ 0.5万円/㎡
成田市 97 21.3万円/㎡ 10.8万円/㎡ 6.3万円/㎡
銚子市 92 — 0.7万円/㎡ 1.6万円/㎡
いすみ市 91 — 1.5万円/㎡ 0.3万円/㎡
富津市 88 — 2.3万円/㎡ 0.9万円/㎡
君津市 84 24.0万円/㎡ 5.6万円/㎡ 4.4万円/㎡
大網白里市 83 — 2.7万円/㎡ 0.6万円/㎡
袖ケ浦市 80 3.6万円/㎡ 7.6万円/㎡ 5.9万円/㎡
旭市 78 — 1.8万円/㎡ 1.3万円/㎡
香取市 76 — 1.0万円/㎡ 0.8万円/㎡
山武市 76 — 1.9万円/㎡ 0.7万円/㎡
富里市 64 — 6.4万円/㎡ 0.9万円/㎡
南房総市 61 — 1.6万円/㎡ 0.9万円/㎡
白井市 60 11.8万円/㎡ 14.7万円/㎡ 7.1万円/㎡
勝浦市 46 — 3.7万円/㎡ 1.5万円/㎡
鴨川市 45 — 2.5万円/㎡ 0.9万円/㎡
一宮町 41 — 2.1万円/㎡ 1.6万円/㎡
九十九里町 35 — 1.9万円/㎡ 0.5万円/㎡
横芝光町 35 — 1.3万円/㎡ 0.4万円/㎡
御宿町 34 — 4.3万円/㎡ 1.5万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。