2026年第2四半期 までの成約データ

市区町村 ㎡単価ランキング

直近1年間に成約した取引の㎡単価中央値で並べています。 取引件数が30件に満たない市区町村は、中央値が安定しないため除いています。

中古マンション｜㎡単価が高い市区町村 上位50

順位 市区町村 都道府県 ㎡単価の中央値 直近1年の件数
1 港区 東京都 200.0万円/㎡ 484
2 千代田区 東京都 171.7万円/㎡ 185
3 中央区 東京都 170.0万円/㎡ 397
4 渋谷区 東京都 160.0万円/㎡ 401
5 目黒区 東京都 150.0万円/㎡ 307
6 文京区 東京都 141.5万円/㎡ 385
7 新宿区 東京都 141.3万円/㎡ 623
8 品川区 東京都 140.0万円/㎡ 636
9 豊島区 東京都 130.0万円/㎡ 426
10 台東区 東京都 122.9万円/㎡ 452
11 江東区 東京都 120.0万円/㎡ 878
12 武蔵野市 東京都 119.1万円/㎡ 104
13 世田谷区 東京都 115.4万円/㎡ 841
14 中野区 東京都 115.0万円/㎡ 540
15 墨田区 東京都 115.0万円/㎡ 515
16 杉並区 東京都 108.0万円/㎡ 811
17 大田区 東京都 106.7万円/㎡ 1,078
18 北区 東京都 105.0万円/㎡ 474
19 川崎市中原区 神奈川県 105.0万円/㎡ 334
20 横浜市西区 神奈川県 105.0万円/㎡ 306
21 横浜市中区 神奈川県 100.0万円/㎡ 335
22 川崎市川崎区 神奈川県 95.5万円/㎡ 397
23 大阪市浪速区 大阪府 95.0万円/㎡ 235
24 練馬区 東京都 94.5万円/㎡ 987
25 三鷹市 東京都 93.3万円/㎡ 174
26 荒川区 東京都 93.1万円/㎡ 334
27 板橋区 東京都 92.0万円/㎡ 812
28 大阪市東成区 大阪府 92.0万円/㎡ 157
29 川崎市幸区 神奈川県 92.0万円/㎡ 221
30 小金井市 東京都 91.8万円/㎡ 120
31 大阪市北区 大阪府 90.0万円/㎡ 274
32 大阪市福島区 大阪府 90.0万円/㎡ 200
33 大阪市中央区 大阪府 88.0万円/㎡ 549
34 大阪市西区 大阪府 86.7万円/㎡ 404
35 神戸市兵庫区 兵庫県 85.7万円/㎡ 253
36 国分寺市 東京都 84.3万円/㎡ 181
37 大阪市生野区 大阪府 84.0万円/㎡ 189
38 神戸市中央区 兵庫県 83.6万円/㎡ 387
39 大阪市天王寺区 大阪府 81.9万円/㎡ 193
40 さいたま市浦和区 埼玉県 81.7万円/㎡ 214
41 横浜市神奈川区 神奈川県 81.7万円/㎡ 396
42 名古屋市中区 愛知県 80.0万円/㎡ 298
43 川崎市高津区 神奈川県 80.0万円/㎡ 270
44 京都市南区 京都府 80.0万円/㎡ 199
45 京都市下京区 京都府 80.0万円/㎡ 163
46 京都市東山区 京都府 80.0万円/㎡ 44
47 さいたま市大宮区 埼玉県 78.5万円/㎡ 145
48 京都市中京区 京都府 78.2万円/㎡ 226
49 調布市 東京都 78.0万円/㎡ 234
50 葛飾区 東京都 75.0万円/㎡ 533

一戸建て｜㎡単価が高い市区町村 上位50

順位 市区町村 都道府県 ㎡単価の中央値 直近1年の件数
1 港区 東京都 621.3万円/㎡ 484
2 千代田区 東京都 569.2万円/㎡ 185
3 中央区 東京都 480.0万円/㎡ 397
4 渋谷区 東京都 374.5万円/㎡ 401
5 大阪市中央区 大阪府 259.1万円/㎡ 549
6 台東区 東京都 223.4万円/㎡ 452
7 大阪市北区 大阪府 179.8万円/㎡ 274
8 文京区 東京都 171.1万円/㎡ 385
9 目黒区 東京都 167.0万円/㎡ 307
10 新宿区 東京都 161.6万円/㎡ 623
11 大阪市浪速区 大阪府 149.1万円/㎡ 235
12 品川区 東京都 127.8万円/㎡ 636
13 大阪市西区 大阪府 120.0万円/㎡ 404
14 豊島区 東京都 117.6万円/㎡ 426
15 墨田区 東京都 113.9万円/㎡ 515
16 江東区 東京都 107.2万円/㎡ 878
17 世田谷区 東京都 102.5万円/㎡ 841
18 名古屋市中区 愛知県 100.0万円/㎡ 298
19 川崎市中原区 神奈川県 97.8万円/㎡ 334
20 大田区 東京都 96.0万円/㎡ 1,078
21 荒川区 東京都 95.6万円/㎡ 334
22 杉並区 東京都 95.0万円/㎡ 811
23 北区 東京都 95.0万円/㎡ 474
24 中野区 東京都 93.8万円/㎡ 540
25 川崎市幸区 神奈川県 91.7万円/㎡ 221
26 大阪市天王寺区 大阪府 90.0万円/㎡ 193
27 大阪市福島区 大阪府 86.9万円/㎡ 200
28 福岡市中央区 福岡県 85.6万円/㎡ 443
29 板橋区 東京都 77.9万円/㎡ 812
30 広島市中区 広島県 77.2万円/㎡ 152
31 武蔵野市 東京都 76.0万円/㎡ 104
32 横浜市西区 神奈川県 74.0万円/㎡ 306
33 練馬区 東京都 70.8万円/㎡ 987
34 名古屋市東区 愛知県 68.3万円/㎡ 154
35 蕨市 埼玉県 67.5万円/㎡ 120
36 浦安市 千葉県 67.5万円/㎡ 164
37 川崎市川崎区 神奈川県 64.6万円/㎡ 397
38 京都市中京区 京都府 64.6万円/㎡ 226
39 横浜市港北区 神奈川県 63.5万円/㎡ 507
40 葛飾区 東京都 62.9万円/㎡ 533
41 江戸川区 東京都 61.8万円/㎡ 557
42 小金井市 東京都 61.0万円/㎡ 120
43 足立区 東京都 57.8万円/㎡ 858
44 神戸市中央区 兵庫県 57.2万円/㎡ 387
45 三鷹市 東京都 56.6万円/㎡ 174
46 川崎市高津区 神奈川県 56.3万円/㎡ 270
47 横浜市中区 神奈川県 56.2万円/㎡ 335
48 京都市下京区 京都府 55.2万円/㎡ 163
49 さいたま市中央区 埼玉県 53.4万円/㎡ 91
50 横浜市鶴見区 神奈川県 53.3万円/㎡ 392

土地｜㎡単価が高い市区町村 上位50

順位 市区町村 都道府県 ㎡単価の中央値 直近1年の件数
1 港区 東京都 385.0万円/㎡ 484
2 中央区 東京都 380.0万円/㎡ 397
3 千代田区 東京都 340.0万円/㎡ 185
4 渋谷区 東京都 210.0万円/㎡ 401
5 台東区 東京都 180.0万円/㎡ 452
6 文京区 東京都 160.0万円/㎡ 385
7 新宿区 東京都 140.0万円/㎡ 623
8 目黒区 東京都 140.0万円/㎡ 307
9 品川区 東京都 120.0万円/㎡ 636
10 大阪市中央区 大阪府 114.5万円/㎡ 549
11 大阪市西区 大阪府 110.0万円/㎡ 404
12 大阪市浪速区 大阪府 110.0万円/㎡ 235
13 大阪市天王寺区 大阪府 110.0万円/㎡ 193
14 江東区 東京都 100.0万円/㎡ 878
15 豊島区 東京都 93.0万円/㎡ 426
16 世田谷区 東京都 91.5万円/㎡ 841
17 中野区 東京都 83.0万円/㎡ 540
18 大阪市北区 大阪府 82.5万円/㎡ 274
19 墨田区 東京都 80.5万円/㎡ 515
20 川崎市中原区 神奈川県 78.0万円/㎡ 334
21 杉並区 東京都 77.5万円/㎡ 811
22 大田区 東京都 72.0万円/㎡ 1,078
23 大阪市福島区 大阪府 69.0万円/㎡ 200
24 武蔵野市 東京都 69.0万円/㎡ 104
25 北区 東京都 64.0万円/㎡ 474
26 荒川区 東京都 64.0万円/㎡ 334
27 板橋区 東京都 61.0万円/㎡ 812
28 福岡市中央区 福岡県 61.0万円/㎡ 443
29 名古屋市中区 愛知県 59.5万円/㎡ 298
30 京都市中京区 京都府 54.0万円/㎡ 226
31 練馬区 東京都 53.0万円/㎡ 987
32 小金井市 東京都 53.0万円/㎡ 120
33 京都市東山区 京都府 53.0万円/㎡ 44
34 さいたま市浦和区 埼玉県 52.5万円/㎡ 214
35 大阪市都島区 大阪府 51.0万円/㎡ 231
36 名古屋市東区 愛知県 50.0万円/㎡ 154
37 川崎市川崎区 神奈川県 49.5万円/㎡ 397
38 三鷹市 東京都 48.0万円/㎡ 174
39 江戸川区 東京都 47.0万円/㎡ 557
40 葛飾区 東京都 45.0万円/㎡ 533
41 大阪市阿倍野区 大阪府 45.0万円/㎡ 199
42 横浜市西区 神奈川県 44.0万円/㎡ 306
43 浦安市 千葉県 43.0万円/㎡ 164
44 京都市下京区 京都府 43.0万円/㎡ 163
45 芦屋市 兵庫県 42.5万円/㎡ 167
46 神戸市中央区 兵庫県 42.0万円/㎡ 387
47 川崎市高津区 神奈川県 42.0万円/㎡ 270
48 さいたま市南区 埼玉県 42.0万円/㎡ 203
49 大阪市城東区 大阪府 41.5万円/㎡ 254
50 横浜市港北区 神奈川県 41.0万円/㎡ 507

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

同じ市区町村でも、地区や築年数によって単価は大きく変わります。 個別の相場は各市区町村のページをご覧ください。