2026年第2四半期までの成約データ

山形県の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした山形県の相場です。直近1年の報告件数は959件、データのある市区町村は35件です。

中古マンションの㎡単価 21.3万円/㎡価格中央値 1,600万円／前年比 -0.8%

一戸建ての㎡単価 2.8万円/㎡価格中央値 1,100万円／前年比 -26.3%

土地の㎡単価 2.3万円/㎡価格中央値 770万円／前年比 -4.2%

山形県の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

年ごとの数値を表で見る

年	㎡単価の中央値	取引価格の中央値	面積の中央値	件数
2026年	31.3万円/㎡	1,900万円	70㎡	10
2025年	22.5万円/㎡	1,500万円	70㎡	49
2024年	21.3万円/㎡	1,300万円	70㎡	39
2023年	26.4万円/㎡	1,850万円	70㎡	44
2022年	24.6万円/㎡	1,700万円	65㎡	55
2021年	25.5万円/㎡	1,800万円	65㎡	50
2020年	23.1万円/㎡	1,500万円	65㎡	28
2019年	23.5万円/㎡	1,500万円	65㎡	44
2018年	23.4万円/㎡	1,700万円	65㎡	54
2017年	25.0万円/㎡	1,600万円	65㎡	43
2016年	23.2万円/㎡	1,650万円	65㎡	44
2015年	26.2万円/㎡	1,600万円	65㎡	33
2014年	23.4万円/㎡	1,650万円	65㎡	38
2013年	18.7万円/㎡	1,300万円	70㎡	47
2012年	16.9万円/㎡	1,100万円	65㎡	27
2011年	17.1万円/㎡	1,200万円	70㎡	47
2010年	18.2万円/㎡	1,300万円	65㎡	48
2009年	24.4万円/㎡	1,700万円	65㎡	43
2008年	18.7万円/㎡	1,400万円	65㎡	11
2007年	21.8万円/㎡	1,500万円	70㎡	30

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村	直近1年の件数	中古マンション㎡単価	一戸建て㎡単価	土地㎡単価
山形市	259	20.0万円/㎡	8.2万円/㎡	6.5万円/㎡
酒田市	109	—	2.5万円/㎡	2.5万円/㎡
鶴岡市	106	53.6万円/㎡	2.4万円/㎡	1.7万円/㎡
米沢市	67	—	1.5万円/㎡	1.8万円/㎡
天童市	55	—	6.0万円/㎡	3.1万円/㎡
東根市	49	—	8.1万円/㎡	2.9万円/㎡
寒河江市	33	—	3.5万円/㎡	2.3万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。