2026年第2四半期までの成約データ

栃木県の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした栃木県の相場です。直近1年の報告件数は2,489件、データのある市区町村は25件です。

中古マンションの㎡単価 24.3万円/㎡価格中央値 1,400万円／前年比 -0.7%

一戸建ての㎡単価 5.8万円/㎡価格中央値 1,800万円／前年比 -1.8%

土地の㎡単価 2.1万円/㎡価格中央値 650万円／前年比 +10.5%

栃木県の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

年ごとの数値を表で見る

年	㎡単価の中央値	取引価格の中央値	面積の中央値	件数
2026年	27.8万円/㎡	2,100万円	68㎡	12
2025年	24.6万円/㎡	1,500万円	65㎡	132
2024年	22.8万円/㎡	1,350万円	65㎡	164
2023年	25.6万円/㎡	1,600万円	65㎡	134
2022年	18.5万円/㎡	1,200万円	65㎡	148
2021年	18.7万円/㎡	1,250万円	65㎡	158
2020年	16.2万円/㎡	1,000万円	60㎡	141
2019年	21.4万円/㎡	1,350万円	65㎡	144
2018年	20.0万円/㎡	1,300万円	65㎡	146
2017年	18.5万円/㎡	1,100万円	65㎡	169
2016年	14.7万円/㎡	950万円	60㎡	157
2015年	16.2万円/㎡	980万円	65㎡	137
2014年	17.9万円/㎡	1,100万円	65㎡	140
2013年	16.3万円/㎡	980万円	60㎡	163
2012年	15.5万円/㎡	950万円	60㎡	186
2011年	14.7万円/㎡	900万円	60㎡	137
2010年	24.6万円/㎡	1,700万円	65㎡	192
2009年	20.0万円/㎡	1,400万円	65㎡	102
2008年	18.6万円/㎡	1,250万円	65㎡	90
2007年	20.0万円/㎡	1,200万円	65㎡	63

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村	直近1年の件数	中古マンション㎡単価	一戸建て㎡単価	土地㎡単価
宇都宮市	610	27.3万円/㎡	12.1万円/㎡	6.0万円/㎡
那須塩原市	280	7.9万円/㎡	2.6万円/㎡	0.9万円/㎡
小山市	275	26.1万円/㎡	10.0万円/㎡	2.8万円/㎡
栃木市	175	—	3.9万円/㎡	1.4万円/㎡
足利市	173	15.5万円/㎡	3.1万円/㎡	2.1万円/㎡
佐野市	154	2.5万円/㎡	4.5万円/㎡	2.2万円/㎡
日光市	112	—	1.8万円/㎡	0.8万円/㎡
鹿沼市	96	31.3万円/㎡	4.4万円/㎡	1.5万円/㎡
那須町	93	—	1.4万円/㎡	0.3万円/㎡
真岡市	90	—	8.2万円/㎡	1.4万円/㎡
下野市	82	—	10.2万円/㎡	2.0万円/㎡
大田原市	62	—	4.6万円/㎡	0.8万円/㎡
壬生町	52	—	5.7万円/㎡	3.0万円/㎡
さくら市	42	—	6.7万円/㎡	1.8万円/㎡
上三川町	37	—	4.0万円/㎡	1.2万円/㎡
矢板市	35	—	1.7万円/㎡	0.9万円/㎡
高根沢町	30	—	10.0万円/㎡	4.5万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。