2026年第2四半期までの成約データ

岡山県の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした岡山県の相場です。直近1年の報告件数は1,888件、データのある市区町村は30件です。

中古マンションの㎡単価 29.0万円/㎡価格中央値 2,200万円／前年比 -4.6%

一戸建ての㎡単価 5.9万円/㎡価格中央値 1,600万円／前年比 -13.8%

土地の㎡単価 3.6万円/㎡価格中央値 1,000万円／前年比 -5.3%

岡山県の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

年ごとの数値を表で見る

年	㎡単価の中央値	取引価格の中央値	面積の中央値	件数
2026年	34.0万円/㎡	2,450万円	70㎡	26
2025年	29.7万円/㎡	2,100万円	70㎡	194
2024年	28.6万円/㎡	2,000万円	70㎡	241
2023年	30.0万円/㎡	2,200万円	70㎡	219
2022年	27.7万円/㎡	1,900万円	70㎡	221
2021年	24.6万円/㎡	1,700万円	70㎡	217
2020年	25.5万円/㎡	1,900万円	70㎡	247
2019年	24.9万円/㎡	1,700万円	70㎡	214
2018年	25.2万円/㎡	1,700万円	70㎡	172
2017年	21.3万円/㎡	1,500万円	70㎡	214
2016年	20.0万円/㎡	1,400万円	70㎡	226
2015年	21.5万円/㎡	1,500万円	65㎡	219
2014年	20.0万円/㎡	1,400万円	70㎡	197
2013年	20.0万円/㎡	1,400万円	70㎡	211
2012年	18.5万円/㎡	1,300万円	65㎡	187
2011年	17.0万円/㎡	1,100万円	65㎡	192
2010年	18.5万円/㎡	1,300万円	65㎡	153
2009年	18.6万円/㎡	1,300万円	70㎡	143
2008年	20.0万円/㎡	1,400万円	70㎡	152
2007年	18.5万円/㎡	1,200万円	65㎡	88

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村	直近1年の件数	中古マンション㎡単価	一戸建て㎡単価	土地㎡単価
倉敷市	555	26.3万円/㎡	8.4万円/㎡	4.1万円/㎡
岡山市北区	368	33.8万円/㎡	13.8万円/㎡	9.3万円/㎡
岡山市南区	163	20.7万円/㎡	11.4万円/㎡	6.7万円/㎡
岡山市中区	98	26.2万円/㎡	11.6万円/㎡	6.4万円/㎡
津山市	97	11.5万円/㎡	2.1万円/㎡	1.7万円/㎡
総社市	69	—	7.7万円/㎡	4.2万円/㎡
岡山市東区	66	—	5.2万円/㎡	2.3万円/㎡
笠岡市	44	—	3.5万円/㎡	1.5万円/㎡
玉野市	43	—	1.5万円/㎡	2.3万円/㎡
瀬戸内市	42	—	1.8万円/㎡	2.2万円/㎡
真庭市	39	—	0.7万円/㎡	0.9万円/㎡
浅口市	37	—	2.7万円/㎡	2.5万円/㎡
備前市	36	—	0.6万円/㎡	0.9万円/㎡
赤磐市	32	—	2.0万円/㎡	1.0万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。