2026年第2四半期までの成約データ

大分県の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした大分県の相場です。直近1年の報告件数は1,080件、データのある市区町村は18件です。

中古マンションの㎡単価 21.4万円/㎡価格中央値 1,550万円／前年比 +0.2%

一戸建ての㎡単価 5.9万円/㎡価格中央値 1,750万円／前年比 +16.8%

土地の㎡単価 3.0万円/㎡価格中央値 850万円／前年比 -4.8%

大分県の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

年ごとの数値を表で見る

年	㎡単価の中央値	取引価格の中央値	面積の中央値	件数
2026年	34.3万円/㎡	2,400万円	70㎡	25
2025年	20.7万円/㎡	1,500万円	70㎡	170
2024年	22.9万円/㎡	1,700万円	70㎡	204
2023年	22.5万円/㎡	1,700万円	70㎡	187
2022年	20.5万円/㎡	1,600万円	70㎡	190
2021年	17.1万円/㎡	1,200万円	70㎡	231
2020年	18.8万円/㎡	1,400万円	70㎡	201
2019年	16.7万円/㎡	1,250万円	70㎡	194
2018年	17.6万円/㎡	1,300万円	70㎡	180
2017年	15.6万円/㎡	1,100万円	70㎡	208
2016年	14.7万円/㎡	950万円	70㎡	188
2015年	15.7万円/㎡	1,100万円	65㎡	214
2014年	14.7万円/㎡	925万円	70㎡	198
2013年	13.8万円/㎡	950万円	70㎡	224
2012年	13.8万円/㎡	900万円	65㎡	189
2011年	15.1万円/㎡	1,100万円	70㎡	189
2010年	13.9万円/㎡	950万円	70㎡	178
2009年	16.7万円/㎡	1,250万円	75㎡	200
2008年	16.0万円/㎡	1,300万円	75㎡	171
2007年	18.9万円/㎡	1,250万円	68㎡	212

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村	直近1年の件数	中古マンション㎡単価	一戸建て㎡単価	土地㎡単価
大分市	499	21.3万円/㎡	10.7万円/㎡	7.0万円/㎡
別府市	122	23.5万円/㎡	6.7万円/㎡	4.8万円/㎡
中津市	85	—	3.8万円/㎡	1.3万円/㎡
日田市	62	—	2.4万円/㎡	2.3万円/㎡
由布市	58	—	2.6万円/㎡	1.0万円/㎡
佐伯市	56	—	1.1万円/㎡	1.2万円/㎡
日出町	33	—	5.7万円/㎡	1.1万円/㎡
宇佐市	31	—	1.2万円/㎡	1.6万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。