2026年第2四半期までの成約データ

新潟県の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした新潟県の相場です。直近1年の報告件数は2,683件、データのある市区町村は36件です。

中古マンションの㎡単価 23.5万円/㎡価格中央値 1,500万円／前年比 +1.8%

一戸建ての㎡単価 3.9万円/㎡価格中央値 1,100万円／前年比 -6.1%

土地の㎡単価 2.6万円/㎡価格中央値 680万円／前年比 -10.3%

新潟県の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

年ごとの数値を表で見る

年	㎡単価の中央値	取引価格の中央値	面積の中央値	件数
2026年	25.7万円/㎡	1,800万円	65㎡	31
2025年	23.8万円/㎡	1,600万円	65㎡	268
2024年	20.0万円/㎡	1,200万円	60㎡	233
2023年	21.3万円/㎡	1,400万円	65㎡	261
2022年	21.0万円/㎡	1,300万円	65㎡	275
2021年	17.6万円/㎡	1,000万円	60㎡	293
2020年	18.8万円/㎡	1,000万円	60㎡	287
2019年	16.7万円/㎡	1,000万円	60㎡	284
2018年	18.5万円/㎡	1,300万円	65㎡	255
2017年	16.0万円/㎡	800万円	60㎡	285
2016年	16.7万円/㎡	960万円	60㎡	269
2015年	16.7万円/㎡	965万円	60㎡	288
2014年	16.8万円/㎡	970万円	60㎡	261
2013年	15.5万円/㎡	980万円	65㎡	268
2012年	15.7万円/㎡	980万円	65㎡	285
2011年	16.3万円/㎡	1,000万円	65㎡	291
2010年	17.3万円/㎡	1,200万円	65㎡	259
2009年	15.1万円/㎡	990万円	65㎡	228
2008年	16.0万円/㎡	955万円	65㎡	222
2007年	16.9万円/㎡	850万円	60㎡	136

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村	直近1年の件数	中古マンション㎡単価	一戸建て㎡単価	土地㎡単価
新潟市中央区	389	25.5万円/㎡	10.7万円/㎡	10.0万円/㎡
長岡市	307	23.4万円/㎡	5.3万円/㎡	3.5万円/㎡
上越市	236	25.5万円/㎡	3.2万円/㎡	0.7万円/㎡
新潟市東区	208	24.2万円/㎡	9.6万円/㎡	6.4万円/㎡
新潟市西区	198	17.4万円/㎡	5.6万円/㎡	4.1万円/㎡
三条市	123	22.8万円/㎡	2.2万円/㎡	2.3万円/㎡
新発田市	121	8.9万円/㎡	2.8万円/㎡	2.9万円/㎡
燕市	105	—	2.5万円/㎡	2.7万円/㎡
新潟市秋葉区	100	—	4.1万円/㎡	4.5万円/㎡
新潟市江南区	94	12.0万円/㎡	7.0万円/㎡	3.9万円/㎡
柏崎市	82	—	2.4万円/㎡	1.6万円/㎡
新潟市北区	79	—	5.1万円/㎡	0.8万円/㎡
南魚沼市	63	—	1.8万円/㎡	1.0万円/㎡
佐渡市	54	—	0.8万円/㎡	0.8万円/㎡
見附市	48	—	3.9万円/㎡	2.5万円/㎡
魚沼市	46	—	1.1万円/㎡	1.0万円/㎡
妙高市	43	—	2.6万円/㎡	0.4万円/㎡
新潟市西蒲区	42	—	1.3万円/㎡	1.5万円/㎡
村上市	36	—	1.1万円/㎡	1.4万円/㎡
五泉市	34	—	0.7万円/㎡	1.4万円/㎡
小千谷市	33	—	1.0万円/㎡	1.3万円/㎡
十日町市	32	—	1.3万円/㎡	0.8万円/㎡
阿賀野市	32	—	1.2万円/㎡	1.1万円/㎡
糸魚川市	32	—	1.0万円/㎡	0.7万円/㎡
新潟市南区	31	—	6.4万円/㎡	0.9万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。