2026年第2四半期までの成約データ

宮城県の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした宮城県の相場です。直近1年の報告件数は2,462件、データのある市区町村は39件です。

中古マンションの㎡単価 32.3万円/㎡価格中央値 2,100万円／前年比 +5.5%

一戸建ての㎡単価 10.0万円/㎡価格中央値 2,500万円／前年比 -8.3%

土地の㎡単価 4.9万円/㎡価格中央値 1,500万円／前年比 +2.1%

宮城県の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

年ごとの数値を表で見る

年	㎡単価の中央値	取引価格の中央値	面積の中央値	件数
2026年	30.0万円/㎡	1,950万円	65㎡	80
2025年	31.7万円/㎡	2,000万円	65㎡	697
2024年	30.0万円/㎡	1,900万円	65㎡	771
2023年	29.8万円/㎡	1,800万円	65㎡	698
2022年	30.8万円/㎡	1,900万円	65㎡	667
2021年	29.2万円/㎡	1,900万円	65㎡	844
2020年	27.1万円/㎡	1,700万円	65㎡	836
2019年	25.3万円/㎡	1,600万円	65㎡	648
2018年	26.7万円/㎡	1,700万円	65㎡	787
2017年	26.7万円/㎡	1,600万円	65㎡	793
2016年	25.7万円/㎡	1,600万円	65㎡	851
2015年	25.0万円/㎡	1,500万円	65㎡	881
2014年	23.8万円/㎡	1,500万円	65㎡	892
2013年	21.9万円/㎡	1,400万円	65㎡	795
2012年	18.4万円/㎡	1,100万円	65㎡	760
2011年	15.0万円/㎡	900万円	65㎡	532
2010年	15.4万円/㎡	950万円	65㎡	614
2009年	16.9万円/㎡	1,100万円	65㎡	572
2008年	16.7万円/㎡	1,000万円	65㎡	526
2007年	17.5万円/㎡	1,000万円	65㎡	510
2006年	17.1万円/㎡	1,000万円	65㎡	355

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村	直近1年の件数	中古マンション㎡単価	一戸建て㎡単価	土地㎡単価
仙台市青葉区	469	34.3万円/㎡	17.6万円/㎡	8.2万円/㎡
仙台市太白区	304	30.8万円/㎡	16.8万円/㎡	11.0万円/㎡
仙台市泉区	256	31.5万円/㎡	11.7万円/㎡	8.8万円/㎡
仙台市宮城野区	212	31.3万円/㎡	20.0万円/㎡	11.0万円/㎡
仙台市若林区	171	28.0万円/㎡	24.6万円/㎡	18.5万円/㎡
大崎市	128	15.7万円/㎡	4.7万円/㎡	2.4万円/㎡
石巻市	117	10.8万円/㎡	3.0万円/㎡	1.1万円/㎡
塩竈市	74	—	4.9万円/㎡	3.4万円/㎡
名取市	74	—	21.2万円/㎡	8.8万円/㎡
多賀城市	58	—	18.5万円/㎡	8.8万円/㎡
富谷市	56	—	17.3万円/㎡	6.8万円/㎡
白石市	47	—	0.6万円/㎡	0.9万円/㎡
岩沼市	44	—	11.2万円/㎡	4.3万円/㎡
登米市	41	—	2.0万円/㎡	0.9万円/㎡
亘理町	40	—	2.0万円/㎡	0.9万円/㎡
柴田町	37	—	2.6万円/㎡	2.7万円/㎡
気仙沼市	35	—	2.3万円/㎡	0.9万円/㎡
大河原町	31	—	4.1万円/㎡	2.6万円/㎡
利府町	30	—	19.0万円/㎡	7.3万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。