2026年第2四半期 までの成約データ

京都府の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした京都府の相場です。 直近1年の報告件数は3,302件、 データのある市区町村は36件です。

中古マンションの㎡単価 54.1万円/㎡ 価格中央値 2,200万円 ／ 前年比 +3.2%
一戸建ての㎡単価 20.0万円/㎡ 価格中央値 2,300万円 ／ 前年比 0.0%
土地の㎡単価 14.0万円/㎡ 価格中央値 2,200万円 ／ 前年比 0.0%

京都府の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

20.0万 30.0万 40.0万 50.0万 60.0万 2005 2010 2015 2020 2026 46.5万円/㎡ 2005年 24.9万円/㎡ 取引298件 2006年 26.7万円/㎡ 取引709件 2007年 27.0万円/㎡ 取引826件 2008年 27.7万円/㎡ 取引834件 2009年 27.6万円/㎡ 取引954件 2010年 28.0万円/㎡ 取引1,022件 2011年 27.7万円/㎡ 取引978件 2012年 27.1万円/㎡ 取引1,028件 2013年 29.1万円/㎡ 取引1,128件 2014年 30.0万円/㎡ 取引1,164件 2015年 31.4万円/㎡ 取引1,220件 2016年 33.3万円/㎡ 取引1,113件 2017年 35.4万円/㎡ 取引1,173件 2018年 36.9万円/㎡ 取引1,167件 2019年 38.6万円/㎡ 取引1,161件 2020年 40.0万円/㎡ 取引1,175件 2021年 44.6万円/㎡ 取引1,383件 2022年 43.3万円/㎡ 取引1,287件 2023年 49.2万円/㎡ 取引1,286件 2024年 50.7万円/㎡ 取引1,266件 2025年 53.8万円/㎡ 取引1,211件 2026年 46.5万円/㎡ 取引171件
年ごとの数値を表で見る
年 ㎡単価の中央値 取引価格の中央値 面積の中央値 件数
2026年 46.5万円/㎡ 2,200万円 60㎡ 171
2025年 53.8万円/㎡ 2,200万円 55㎡ 1,211
2024年 50.7万円/㎡ 2,100万円 55㎡ 1,266
2023年 49.2万円/㎡ 2,000万円 55㎡ 1,286
2022年 43.3万円/㎡ 2,000万円 60㎡ 1,287
2021年 44.6万円/㎡ 1,900万円 60㎡ 1,383
2020年 40.0万円/㎡ 1,900万円 60㎡ 1,175
2019年 38.6万円/㎡ 1,900万円 60㎡ 1,161
2018年 36.9万円/㎡ 1,700万円 60㎡ 1,167
2017年 35.4万円/㎡ 1,600万円 60㎡ 1,173
2016年 33.3万円/㎡ 1,500万円 60㎡ 1,113
2015年 31.4万円/㎡ 1,500万円 60㎡ 1,220
2014年 30.0万円/㎡ 1,400万円 60㎡ 1,164
2013年 29.1万円/㎡ 1,500万円 60㎡ 1,128
2012年 27.1万円/㎡ 1,500万円 60㎡ 1,028
2011年 27.7万円/㎡ 1,600万円 60㎡ 978
2010年 28.0万円/㎡ 1,500万円 60㎡ 1,022
2009年 27.6万円/㎡ 1,600万円 60㎡ 954
2008年 27.7万円/㎡ 1,600万円 60㎡ 834
2007年 27.0万円/㎡ 1,500万円 60㎡ 826
2006年 26.7万円/㎡ 1,500万円 60㎡ 709
2005年 24.9万円/㎡ 1,400万円 60㎡ 298

市区町村別の相場

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村 直近1年の件数 中古マンション ㎡単価 一戸建て ㎡単価 土地 ㎡単価
京都市伏見区 332 34.9万円/㎡ 22.9万円/㎡ 14.0万円/㎡
京都市右京区 257 42.4万円/㎡ 24.4万円/㎡ 24.0万円/㎡
京都市中京区 226 78.2万円/㎡ 64.6万円/㎡ 54.0万円/㎡
宇治市 215 28.6万円/㎡ 14.1万円/㎡ 14.0万円/㎡
京都市左京区 204 55.7万円/㎡ 31.0万円/㎡ 30.0万円/㎡
京都市南区 199 80.0万円/㎡ 38.2万円/㎡ 29.0万円/㎡
京都市山科区 184 27.5万円/㎡ 18.7万円/㎡ 18.0万円/㎡
京都市北区 165 32.3万円/㎡ 32.0万円/㎡ 26.0万円/㎡
京都市下京区 163 80.0万円/㎡ 55.2万円/㎡ 43.0万円/㎡
京都市上京区 151 58.9万円/㎡ 45.3万円/㎡ 39.0万円/㎡
京都市西京区 145 25.4万円/㎡ 23.2万円/㎡ 22.0万円/㎡
城陽市 106 42.5万円/㎡ 12.0万円/㎡ 12.0万円/㎡
亀岡市 93 31.4万円/㎡ 7.1万円/㎡ 4.5万円/㎡
福知山市 91 — 3.3万円/㎡ 3.4万円/㎡
長岡京市 87 47.1万円/㎡ 27.8万円/㎡ 24.0万円/㎡
京丹後市 77 — 0.6万円/㎡ 0.3万円/㎡
八幡市 74 11.8万円/㎡ 12.6万円/㎡ 10.0万円/㎡
舞鶴市 71 — 2.3万円/㎡ 3.0万円/㎡
京田辺市 70 18.8万円/㎡ 21.7万円/㎡ 14.5万円/㎡
木津川市 66 18.7万円/㎡ 13.8万円/㎡ 8.2万円/㎡
向日市 47 51.4万円/㎡ 20.0万円/㎡ 24.0万円/㎡
京都市東山区 44 80.0万円/㎡ 38.5万円/㎡ 53.0万円/㎡
宮津市 43 — 1.3万円/㎡ 2.0万円/㎡
綾部市 40 — 1.6万円/㎡ 1.7万円/㎡
南丹市 36 — 2.7万円/㎡ 1.8万円/㎡
京丹波町 33 — 1.2万円/㎡ 0.3万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。