2026年第2四半期までの成約データ

鹿児島県の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした鹿児島県の相場です。直近1年の報告件数は1,635件、データのある市区町村は43件です。

中古マンションの㎡単価 32.0万円/㎡価格中央値 2,400万円／前年比 +10.8%

一戸建ての㎡単価 3.2万円/㎡価格中央値 1,100万円／前年比 -24.3%

土地の㎡単価 2.1万円/㎡価格中央値 650万円／前年比 +40.0%

鹿児島県の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

年ごとの数値を表で見る

年	㎡単価の中央値	取引価格の中央値	面積の中央値	件数
2026年	33.8万円/㎡	2,650万円	73㎡	22
2025年	29.2万円/㎡	2,250万円	70㎡	152
2024年	30.0万円/㎡	2,200万円	70㎡	171
2023年	26.3万円/㎡	1,800万円	70㎡	166
2022年	26.7万円/㎡	1,700万円	70㎡	183
2021年	27.4万円/㎡	2,000万円	70㎡	193
2020年	28.7万円/㎡	2,100万円	70㎡	178
2019年	26.7万円/㎡	1,900万円	70㎡	147
2018年	24.3万円/㎡	1,700万円	70㎡	166
2017年	24.3万円/㎡	1,800万円	70㎡	165
2016年	22.9万円/㎡	1,600万円	70㎡	147
2015年	23.9万円/㎡	1,700万円	70㎡	136
2014年	22.6万円/㎡	1,650万円	70㎡	136
2013年	22.7万円/㎡	1,600万円	70㎡	122
2012年	22.9万円/㎡	1,600万円	70㎡	110
2011年	23.3万円/㎡	1,800万円	75㎡	122
2010年	26.7万円/㎡	2,000万円	75㎡	177
2009年	22.9万円/㎡	1,600万円	70㎡	107
2008年	21.4万円/㎡	1,600万円	70㎡	103
2007年	22.9万円/㎡	1,600万円	70㎡	74

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村	直近1年の件数	中古マンション㎡単価	一戸建て㎡単価	土地㎡単価
鹿児島市	679	32.0万円/㎡	12.1万円/㎡	7.8万円/㎡
霧島市	170	33.8万円/㎡	2.0万円/㎡	1.6万円/㎡
鹿屋市	134	—	2.0万円/㎡	0.6万円/㎡
姶良市	129	—	3.7万円/㎡	2.6万円/㎡
出水市	46	—	1.4万円/㎡	1.0万円/㎡
日置市	44	—	1.6万円/㎡	1.5万円/㎡
薩摩川内市	34	—	1.2万円/㎡	1.6万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。