2026年第2四半期までの成約データ

茨城県の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした茨城県の相場です。直近1年の報告件数は3,408件、データのある市区町村は44件です。

中古マンションの㎡単価 26.2万円/㎡価格中央値 1,900万円／前年比 +0.6%

一戸建ての㎡単価 4.3万円/㎡価格中央値 1,400万円／前年比 -5.2%

土地の㎡単価 1.5万円/㎡価格中央値 650万円／前年比 0.0%

茨城県の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

年ごとの数値を表で見る

年	㎡単価の中央値	取引価格の中央値	面積の中央値	件数
2026年	27.5万円/㎡	2,000万円	70㎡	41
2025年	25.2万円/㎡	1,800万円	70㎡	210
2024年	29.0万円/㎡	2,200万円	70㎡	233
2023年	25.7万円/㎡	1,900万円	70㎡	247
2022年	24.6万円/㎡	1,700万円	70㎡	288
2021年	26.5万円/㎡	2,000万円	75㎡	292
2020年	23.7万円/㎡	1,700万円	70㎡	268
2019年	23.0万円/㎡	1,600万円	70㎡	228
2018年	20.0万円/㎡	1,350万円	70㎡	250
2017年	20.0万円/㎡	1,500万円	70㎡	237
2016年	22.9万円/㎡	1,600万円	70㎡	288
2015年	24.0万円/㎡	1,750万円	70㎡	228
2014年	21.5万円/㎡	1,600万円	70㎡	246
2013年	18.6万円/㎡	1,300万円	70㎡	269
2012年	20.6万円/㎡	1,500万円	70㎡	220
2011年	17.5万円/㎡	1,300万円	70㎡	158
2010年	20.0万円/㎡	1,500万円	70㎡	269
2009年	23.3万円/㎡	1,700万円	70㎡	379
2008年	23.1万円/㎡	1,500万円	65㎡	203
2007年	24.6万円/㎡	1,800万円	65㎡	183

市区町村別の相場

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村	直近1年の件数	中古マンション㎡単価	一戸建て㎡単価	土地㎡単価
つくば市	357	52.5万円/㎡	12.4万円/㎡	3.3万円/㎡
水戸市	337	24.7万円/㎡	10.0万円/㎡	2.8万円/㎡
土浦市	215	23.0万円/㎡	7.9万円/㎡	2.2万円/㎡
取手市	164	11.0万円/㎡	6.2万円/㎡	4.5万円/㎡
ひたちなか市	159	39.7万円/㎡	7.1万円/㎡	2.7万円/㎡
日立市	149	32.9万円/㎡	3.2万円/㎡	2.7万円/㎡
古河市	133	—	4.5万円/㎡	1.9万円/㎡
鹿嶋市	126	—	2.9万円/㎡	2.2万円/㎡
牛久市	119	27.3万円/㎡	6.3万円/㎡	3.4万円/㎡
神栖市	117	—	3.0万円/㎡	1.2万円/㎡
守谷市	107	48.0万円/㎡	15.9万円/㎡	8.8万円/㎡
筑西市	93	—	2.5万円/㎡	0.5万円/㎡
阿見町	92	—	7.3万円/㎡	1.5万円/㎡
龍ケ崎市	90	11.8万円/㎡	3.7万円/㎡	0.9万円/㎡
笠間市	83	—	1.8万円/㎡	1.1万円/㎡
鉾田市	80	—	0.6万円/㎡	0.1万円/㎡
石岡市	76	—	1.5万円/㎡	0.6万円/㎡
那珂市	66	—	7.6万円/㎡	0.5万円/㎡
つくばみらい市	66	41.4万円/㎡	8.8万円/㎡	1.4万円/㎡
坂東市	61	—	1.9万円/㎡	0.4万円/㎡
かすみがうら市	61	—	3.2万円/㎡	0.3万円/㎡
小美玉市	59	—	0.9万円/㎡	0.3万円/㎡
稲敷市	57	—	1.2万円/㎡	0.3万円/㎡
北茨城市	50	—	1.6万円/㎡	0.7万円/㎡
常総市	48	—	2.8万円/㎡	1.5万円/㎡
東海村	47	—	2.8万円/㎡	1.4万円/㎡
結城市	44	—	3.9万円/㎡	1.5万円/㎡
下妻市	37	—	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡
常陸太田市	32	—	1.3万円/㎡	0.2万円/㎡
茨城町	32	—	2.5万円/㎡	0.3万円/㎡
潮来市	30	—	1.8万円/㎡	0.9万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。