2026年第2四半期 までの成約データ

福岡県の不動産相場

売り出し価格ではなく、実際に取引された価格をもとにした福岡県の相場です。 直近1年の報告件数は5,943件、 データのある市区町村は72件です。

中古マンションの㎡単価 41.5万円/㎡ 価格中央値 1,900万円 ／ 前年比 +2.6%
一戸建ての㎡単価 11.9万円/㎡ 価格中央値 2,900万円 ／ 前年比 -6.8%
土地の㎡単価 4.5万円/㎡ 価格中央値 1,500万円 ／ 前年比 -2.2%

福岡県の中古マンション｜㎡単価の推移

各年の中央値。件数の少ない年は表示していません。

10.0万 20.0万 30.0万 40.0万 50.0万 2010 2015 2020 2026 35.6万円/㎡ 2006年 18.5万円/㎡ 取引1,144件 2007年 18.3万円/㎡ 取引1,453件 2008年 19.0万円/㎡ 取引1,608件 2009年 18.3万円/㎡ 取引1,635件 2010年 17.7万円/㎡ 取引2,144件 2011年 18.5万円/㎡ 取引2,197件 2012年 18.5万円/㎡ 取引2,128件 2013年 18.7万円/㎡ 取引2,360件 2014年 20.0万円/㎡ 取引2,241件 2015年 22.0万円/㎡ 取引2,318件 2016年 24.3万円/㎡ 取引2,468件 2017年 26.7万円/㎡ 取引2,497件 2018年 27.3万円/㎡ 取引2,337件 2019年 28.9万円/㎡ 取引2,400件 2020年 29.3万円/㎡ 取引2,581件 2021年 30.8万円/㎡ 取引2,732件 2022年 35.0万円/㎡ 取引2,715件 2023年 36.7万円/㎡ 取引2,604件 2024年 40.0万円/㎡ 取引2,599件 2025年 42.2万円/㎡ 取引2,583件 2026年 35.6万円/㎡ 取引254件
年ごとの数値を表で見る
年 ㎡単価の中央値 取引価格の中央値 面積の中央値 件数
2026年 35.6万円/㎡ 1,800万円 65㎡ 254
2025年 42.2万円/㎡ 1,800万円 60㎡ 2,583
2024年 40.0万円/㎡ 1,700万円 60㎡ 2,599
2023年 36.7万円/㎡ 1,600万円 55㎡ 2,604
2022年 35.0万円/㎡ 1,500万円 60㎡ 2,715
2021年 30.8万円/㎡ 1,500万円 60㎡ 2,732
2020年 29.3万円/㎡ 1,500万円 65㎡ 2,581
2019年 28.9万円/㎡ 1,500万円 65㎡ 2,400
2018年 27.3万円/㎡ 1,400万円 65㎡ 2,337
2017年 26.7万円/㎡ 1,300万円 65㎡ 2,497
2016年 24.3万円/㎡ 1,200万円 60㎡ 2,468
2015年 22.0万円/㎡ 1,200万円 65㎡ 2,318
2014年 20.0万円/㎡ 1,100万円 60㎡ 2,241
2013年 18.7万円/㎡ 1,000万円 65㎡ 2,360
2012年 18.5万円/㎡ 1,000万円 65㎡ 2,128
2011年 18.5万円/㎡ 1,000万円 65㎡ 2,197
2010年 17.7万円/㎡ 1,100万円 65㎡ 2,144
2009年 18.3万円/㎡ 1,100万円 65㎡ 1,635
2008年 19.0万円/㎡ 1,200万円 65㎡ 1,608
2007年 18.3万円/㎡ 1,000万円 65㎡ 1,453
2006年 18.5万円/㎡ 1,000万円 65㎡ 1,144

市区町村別の相場

直近1年の取引件数順。件数の少ない地域は掲載していません。

市区町村 直近1年の件数 中古マンション ㎡単価 一戸建て ㎡単価 土地 ㎡単価
福岡市中央区 443 60.0万円/㎡ 85.6万円/㎡ 61.0万円/㎡
福岡市東区 427 43.0万円/㎡ 23.0万円/㎡ 16.0万円/㎡
福岡市博多区 420 60.0万円/㎡ 33.3万円/㎡ 33.0万円/㎡
久留米市 342 20.0万円/㎡ 8.3万円/㎡ 4.4万円/㎡
福岡市南区 328 38.0万円/㎡ 30.4万円/㎡ 15.5万円/㎡
福岡市早良区 245 51.7万円/㎡ 29.8万円/㎡ 18.0万円/㎡
北九州市八幡西区 241 20.0万円/㎡ 8.4万円/㎡ 5.4万円/㎡
北九州市小倉北区 231 22.5万円/㎡ 14.8万円/㎡ 8.8万円/㎡
福岡市西区 215 38.2万円/㎡ 23.5万円/㎡ 9.6万円/㎡
北九州市小倉南区 214 16.1万円/㎡ 8.9万円/㎡ 5.5万円/㎡
福岡市城南区 163 26.3万円/㎡ 31.1万円/㎡ 19.0万円/㎡
春日市 141 28.7万円/㎡ 24.3万円/㎡ 12.0万円/㎡
飯塚市 133 20.2万円/㎡ 3.3万円/㎡ 2.6万円/㎡
宗像市 126 — 5.3万円/㎡ 4.0万円/㎡
糸島市 122 — 12.1万円/㎡ 4.0万円/㎡
大牟田市 108 15.3万円/㎡ 3.0万円/㎡ 2.0万円/㎡
筑紫野市 106 — 15.3万円/㎡ 9.7万円/㎡
大野城市 95 — 25.8万円/㎡ 18.0万円/㎡
福津市 94 — 12.6万円/㎡ 6.0万円/㎡
北九州市門司区 93 21.2万円/㎡ 2.6万円/㎡ 2.8万円/㎡
北九州市若松区 90 12.1万円/㎡ 4.4万円/㎡ 3.6万円/㎡
行橋市 89 — 4.8万円/㎡ 0.8万円/㎡
小郡市 79 — 12.4万円/㎡ 3.5万円/㎡
八女市 79 — 2.3万円/㎡ 1.2万円/㎡
北九州市戸畑区 78 17.9万円/㎡ 11.6万円/㎡ 11.5万円/㎡
太宰府市 74 — 17.4万円/㎡ 10.0万円/㎡
北九州市八幡東区 70 22.9万円/㎡ 4.5万円/㎡ 4.2万円/㎡
直方市 64 — 2.8万円/㎡ 2.4万円/㎡
柳川市 63 — 1.6万円/㎡ 1.6万円/㎡
筑後市 56 — 7.3万円/㎡ 1.7万円/㎡
古賀市 52 — 15.2万円/㎡ 5.0万円/㎡
田川市 48 — 2.1万円/㎡ 1.0万円/㎡
苅田町 46 — 13.6万円/㎡ 2.9万円/㎡
中間市 45 — 1.8万円/㎡ 1.6万円/㎡
朝倉市 41 — 2.0万円/㎡ 1.1万円/㎡
筑前町 41 — 6.8万円/㎡ 1.5万円/㎡
粕屋町 38 — 18.6万円/㎡ 14.0万円/㎡
那珂川市 35 — 15.1万円/㎡ 11.0万円/㎡
志免町 35 — 14.8万円/㎡ 9.4万円/㎡
水巻町 34 — 4.8万円/㎡ 3.3万円/㎡
宇美町 32 — 9.5万円/㎡ 3.3万円/㎡
須恵町 32 — 13.9万円/㎡ 5.8万円/㎡
新宮町 31 — 15.0万円/㎡ 9.6万円/㎡
岡垣町 30 — 5.2万円/㎡ 3.8万円/㎡

データについて 掲載しているのは公的統計としての取引価格であり、個別の物件の価格を保証するものではありません。取引件数が少ない地域では中央値が実勢と乖離する場合があります。

集計方法はデータの出典と作成方法に記載しています。